Al · Sat · Kirala
Yabancıya Satış — vatandaşlık ve oturum için doğru yatırım
Türkiye'de gayrimenkulle vatandaşlık ya da oturum hedefleyen yabancı yatırımcılara; doğru mülk seçimi, SPK lisanslı ekspertiz, döviz transferi ve tapudan resmi başvuruya kadar çok dilli, uçtan uca danışmanlık.
Kısa cevap: ZRN, yabancı yatırımcıya hem vatandaşlık hem oturum yolunda eşlik eder. Hedefe uygun mülk seçimi, SPK lisanslı değerleme, döviz transferi ve tapu süreçlerini çok dilli ve şeffaf yönetir; resmi başvuru için evrakı hazır hale getirir.
Vatandaşlık için
Yatırımla vatandaşlık
Vatandaşlık uygunluğu
Yatırım barajını karşılayan, ekspertizi uygun ve devri net mülkleri birlikte seçeriz.
Ekspertiz & değerleme
Resmi değerleme (SPK lisanslı) raporu, başvurunun zorunlu adımı; süreci biz koordine ederiz.
Döviz transferi & belge
Bedelin yurda döviz olarak girişi ve döviz alım belgesi; bankayla uyumlu ilerleriz.
Taahhüt & tapu şerhi
Belirli süre satmama taahhüdü ve tapu işlemleri yazılı, eksiksiz tamamlanır.
Oturum için
Yaşamak için oturum
Oturum için mülk
Oturum izni hedefinize uygun, yaşanabilir ve doğru bölgede mülk seçimi.
Yaşam & bölge uyumu
Aile, okul, sağlık ve ulaşım önceliklerinize göre bölge eşleştirme.
Başvuru evrakı
Tapu, değerleme ve gerekli belgelerin başvuruya hazır hale getirilmesi.
Güvenli süreç
Sözleşme, ödeme ve tapu adımları şeffaf; her aşamada bilgilendirilirsiniz.
Neden ZRN
Yabancı yatırımcıya güvenli rota
Çok dilli destek
Süreç boyunca net iletişim; yabancı yatırımcının her sorusuna anlaşılır yanıt.
Tapuya kadar güven
Ekspertiz, döviz ve tapu adımları yazılı ve mevzuata uygun yürütülür.
Yatırım + amaç dengesi
Hem getiriyi hem vatandaşlık/oturum hedefini gözeten doğru mülk seçimi.
Süreç
Alımdan başvuruya, tek elden
Mülk seçiminden ekspertize, döviz transferinden tapu ve resmi başvuru evrakına kadar yanınızdayız.
- 1
İhtiyaç & hedef (vatandaşlık / oturum / getiri)
- 2
Mülk seçimi & SPK lisanslı ekspertiz
- 3
Döviz transferi, sözleşme & tapu
- 4
Resmi başvuru için evrak & koordinasyon
Kapsam
Hedefe uygun mülk türleri
Konut
Vatandaşlık/oturuma uygun, getiri ve yaşam dengesi olan daireler.
Ticari / İş Yeri
Kira getirili ticari mülklerle yatırım amaçlı portföy.
Proje / Yeni İnşa
Güvenilir inşaat partnerlerimizle yeni projelerde seçenekler.
Portföy Yatırımı
Birden çok mülkle baraj ve getiri hedefini birlikte kurgulama.
Bilmeniz Gerekenler
Süreç net ve resmî
Vatandaşlık ve oturum başvuruları idari süreçlerdir; tutar barajı, ekspertiz zorunluluğu ve satmama taahhüdü gibi şartlar güncel mevzuata göre değişebilir. Biz mülk ve tapu tarafını eksiksiz hazırlar, resmî başvuru için doğru yönlendirmeyi yaparız.
Neden Güvenebilirsiniz
Güven, slogan değil; süreçle kurulur.
Yasal & Kayıtlı
Resmi ünvan, vergi kaydı ve taşınmaz ticareti mevzuatına uygun aracılık.
Yazılı Şeffaf Süreç
Fiyatlama gerekçesi, sözleşme ve tapu adımları belgeyle ilerler — sürpriz yok.
KVKK Uyumlu
Kişisel verileriniz KVKK kapsamında korunur; izniniz olmadan paylaşılmaz.
Baskı Yok, Net Koşullar
Aceleye getirmeyiz; komisyon ve koşullar süreç başında yazılı netleşir.
Yabancıya Satış · S.S.S.
Vatandaşlık & oturumda merak edilenler
Evet, yasal düzenlemeler çerçevesinde yabancı gerçek kişiler Türkiye'de mülk edinebilir. Bazı bölgelerde (askeri/güvenlik) ve toplam yüzölçümünde sınırlamalar olabilir; uygunluğu süreç başında teyit ederiz.
Belirli bir yatırım barajını (güncel mevzuata göre genellikle 400.000 USD ve üzeri) karşılayan, SPK lisanslı değerleme ile belgelenmiş ve belirli süre satılmama taahhüdü verilen mülk gerekir. Güncel tutar ve şartları başvuru öncesi resmi kaynakla teyit ederiz.
Mülk sahipliği, kısa dönem oturum izni başvurusunda önemli bir dayanaktır; ancak başvuru ayrı bir idari süreçtir. Doğru mülk seçimi ve evrak hazırlığında size eşlik eder, resmi başvuru için yönlendiririz.
Mülk seçimi, ekspertiz, döviz transferi ve tapu adımlarına bağlı değişir. Hazır evrak ve doğru koordinasyonla süreç belirgin şekilde hızlanır; her aşamada sizi bilgilendiririz.
Tapu harcı, değerleme ücreti, döner sermaye ve olası KDV durumu söz konusu olabilir. Yabancı alıcıya KDV istisnası gibi avantajlar belirli şartlarda uygulanabilir; tüm kalemleri mali müşavir önerisiyle baştan netleştiririz.
Başlayalım
Hedefinizi söyleyin, rotayı birlikte çizelim
Vatandaşlık mı, oturum mu, yatırım getirisi mi? Doğru mülk ve süreçle tek noktadan ilerleyin.